Grenzen des Grundeigentums

Abstract

Die Schweiz steht angesichts des demografischen Wachstums und der räumlichen Konzentration im Mittelland vor zunehmenden Herausforderungen in der Siedlungs- und Infrastrukturplanung. Verdichtetes Bauen und die effiziente Nutzung von Bodenressourcen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Gleichzeitig führen die wachsenden Nutzungskonflikte im Untergrund und im Luftraum – etwa zwischen privatem Eigentum und öffentlichen Infrastrukturprojekten – zu rechtlichen und planerischen Spannungen. Die traditionelle zweidimensionale Erfassung von Grundstücken im Grundbuch und in der amtlichen Vermessung stösst dabei an ihre Grenzen. Vor diesem Hintergrund rückt die dreidimensionale Abbildung von Grundeigentum, inklusive klar definierter vertikaler Grenzen, in den Fokus. Ein 3D-Eigentumskataster könnte nicht nur die Rechtssicherheit erhöhen, sondern auch die Planung und Nutzung von Raumressourcen effizienter gestalten und Konflikte zwischen privaten und öffentlichen Interessen reduzieren.