Der Einfluss von öffentlich zugänglichen Fundamentaldaten auf relative Abweichungen zwischen Aktienkurs und Buchwert von kotierten Schweizer Immobilienwerten. Eine empirische Analyse
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Autor:innen
Autor:in (Körperschaft)
Publikationsdatum
2019
Typ der Arbeit
Bachelor
Studiengang
Sammlung
Typ
11 - Studentische Arbeit
Herausgeber:innen
Herausgeber:in (Körperschaft)
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Übergeordnetes Werk
Themenheft
DOI der Originalpublikation
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Reihe / Serie
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Verlag / Herausgebende Institution
Hochschule für Wirtschaft FHNW
Verlagsort / Veranstaltungsort
Olten
Auflage
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Abtretungsempfänger:in
Praxispartner:in/Auftraggeber:in
Invethos AG, Bern
Zusammenfassung
Der Wert einer Immobilienunternehmung lässt sich zum grössten Teil aus den im Portfolio gehaltenen Immobilien ableiten. Der Basiswert der Unternehmung wird dabei nach dem Net Asset Value (NAV)-Ansatz berechnet, wobei vom Marktwert aller Vermögenswerte Verbindlichkeiten und sonstige Ansprüche abgezogen werden. Gleichzeitig erfolgt bei börsenkotierten Immobilienunternehmen eine zweite Bewertung der Unternehmung durch den Aktienhandel an der Börse. Weicht der Aktienpreis vom berechneten NAV ab, wird bei einer Überbewertung der Aktien von einem Agio und bei einer Unterbewertung von einem Disagio gesprochen. Diese Bachelorarbeit untersucht das Zustandekommen von Agios und Disagios von Schweizer Immobilienunternehmen. Das Ziel der Arbeit ist festzustellen, ob Abweichungen vom NAV basierend auf öffentlich zugänglichen Fundamentaldaten hergeleitet werden können und welche unternehmensspezifische und makroökonomische Fundamentaldaten für die Abweichungen verantwortlich sind.
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Fachgebiet (DDC)
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Sprache
Deutsch
Während FHNW Zugehörigkeit erstellt
Ja
Zukunftsfelder FHNW
Publikationsstatus
Begutachtung
Open Access-Status
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Zitation
Andrey, D. A., & Németh, M. (2019). Der Einfluss von öffentlich zugänglichen Fundamentaldaten auf relative Abweichungen zwischen Aktienkurs und Buchwert von kotierten Schweizer Immobilienwerten. Eine empirische Analyse [Hochschule für Wirtschaft FHNW]. https://irf.fhnw.ch/handle/11654/40617